Hanne Handberg
Førsteinntrykket varer. Og når du skal selge boligen din, kan det være nettopp det som tipper en nysgjerrig kjøper over til en seriøs budgiver.
Men du trenger verken totalrenovering eller dyre interiørkonsulenter for å imponere. Her er 10 smarte grep som koster lite, men gir mye.
1. Start ved porten
En striglet hage og ryddig innkjørsel sender et klart signal: Her er det orden i sakene. Klipp hekken, fjern ugress og gi inngangspartiet et lite løft.
2. De små tingene teller
En knirkete dør eller manglende list kan trekke ned helhetsinntrykket. Ta en runde og fiks småtingene. Det viser at boligen er godt tatt vare på.
3. Rengjøring som monner
En grundig vask gjør mer enn du tror. Rene vinduer, blanke gulv og fravær av hybelkaniner får boligen til å skinne – bokstavelig talt.
4. Rydd, og så rydd litt til
Jo mindre rot, jo mer rom. Fjern tannbørster, fjernkontroller og gamle aviser. Og ja – kjeller og bod må også med.
5. Slipp inn frisk luft
Et lufteanlegg i verdensklasse hjelper lite hvis det lukter stekt fisk og bikkje. Luft godt ut før visning.
6. La lyset slippe til
Trekk fra gardinene, tenn lamper og åpne persienner. Et lyst hjem virker større, lunere og langt mer innbydende.
7. Stillhet selger
Skru av vaskemaskin, oppvaskmaskin og TV. La roen råde, så kjøperne kan fokusere på rommene og ikke støyen.
8. Dyr er søte, men…
Ikke alle deler din begeistring for pels og poter. Fjern matskåler, dyrehår og lukten av husdyr før visning.
9. Skap den gode stemningen
En kopp kaffe, friske blomster eller litt sjokolade på bordet gjør mye. Det handler om å få folk til å føle seg hjemme.
10. Forlat åstedet
La megleren styre visningen alene. Kjøperne skal få frihet til å stille spørsmål og utforske – uten vertskap på slep.
«Det er sjelden det ene store tiltaket som avgjør, men summen av mange små. Og alt handler om å hjelpe kjøperen å se for seg et nytt hjem», sier en eiendomsmegler.
Så neste gang du skal selge? Gå en runde med vúskebøtta og et kritisk blikk. Det kan faktisk være det som sikrer deg salget.
