Jakten på leiebolig er i gang – her er ekspertenes beste råd som gir deg et forsprang

Med studentrush til de store byene og et boligmaked i press, er det kamp om plassene.

Leiemarkedet koker

Ifølge Utleiemegleren er presset nå merkbart i hele landet – og ekstra intenst i studentbyene. Lange visningslister, fullbookede visninger og høyere leiepriser er status i byer som Oslo, Bergen og Stavanger.

«Mange blir overrasket over hvor tøff kampen om leiebolig kan være. Det handler ikke bare om å møte opp på visning, men om å gjøre et skikkelig godt inntrykk», sier Siri Anne Bernum Halck, regionsdirektør i Utleiemegleren.

Bolig-CV og referanser: Dette ser utleier etter

For å stille sterkest mulig, bør du forberede en såkalt bolig-CV. Den skal gi utleier en rask oversikt over hvem du er, hva du gjør og hvorfor du er en god leietaker.

«Utleier ser etter folk som er pålitelige, ryddige og betaler husleien til tiden. Er du student eller i jobb, bør du legge ved dokumentasjon. Referanser fra tidligere leieforhold eller arbeidsgiver kan også være et stort pluss», sier Bernum Halck.

Hun understreker også viktigheten av ærlighet:

«Ikke overselg deg selv. Det hjelper lite å hevde at du er friluftsmenneske hvis du egentlig foretrekker nachspiel til klokken fire.»

10 visningstips som gir deg fordel i køen

1. Møt presis og vær forberedt
2. Ha med bolig-CV
3. Still relevante spørsmål
4. Sjekk hva som er inkludert i leien
5. Undersøk om boligen er godkjent for varig opphold
6. Les kontrakten nøye – og sjekk oppsigelsestid
7. Ikke aksepter at depositum skal inn på privat konto
8. Vær tilgjengelig etter visning
9. Tegn innboforsikring
10. Gå gjennom boligen ved innflytting og ta bilder

Ifølge Forbrukerrådet er leieforhold blant de mest klagde sakene i Norge. En ryddig start kan spare deg for store problemer senere.

«Ikke vent for lenge. Markedet er på sitt mest intense nå. Den som er forberedt, har størst sjanse til å få napp», avslutter Bernum Halck.